很多人在盖房子或者买楼的时候，常听到“框架结构”和“剪力墙结构”这两个词。听起来挺专业，其实搞明白它们的区别，对判断房子的安全性和使用空间挺有帮助的。
框架结构：像骨架一样撑起来的房子
框架结构有点像人体的骨骼，主要靠梁和柱子来承重。墙在这里更多是隔断作用，不承担主要重量。你在屋里砸掉一堵非承重墙，通常不会影响整体安全。这种结构常见于老式住宅、办公楼或者学校教学楼。
因为墙体不承重，房间布局可以灵活调整。比如你想打通客厅和阳台，或者重新划分卧室，施工上更容易实现。这也是为什么很多年轻人喜欢老小区的框架房——改造空间大。
剪力墙结构：墙既是围挡又是主力
剪力墙结构就不一样了。它的“墙”不只是分隔空间，更是抗风抗震的关键力量。这些墙通常是钢筋混凝土浇筑的，厚度大、强度高，竖在关键位置，像一栋楼的“脊椎”。
现在大多数高层住宅都用剪力墙结构。尤其是住在20层以上的，基本都是这种设计。因为它抗水平力（比如台风、地震）的能力强，整栋楼更稳。但代价是，你不能随便动墙。哪怕看起来只是一堵薄墙，也可能牵一发而动全身。
举个生活中的例子
你住的如果是1990年代的老楼，敲墙时工人说“这面能拆”，那大概率是框架结构。但如果你住的是近几年的新楼盘，物业一听你要拆墙立马拦着，八成就是剪力墙结构。不是他们故意找麻烦，而是真有安全隐患。
另外，剪力墙结构的房子，有时候会出现“边角房间小、拐角多”的情况。这是因为墙的位置必须科学布置，没法完全按理想户型来排布。而框架结构就自由得多，方方正正的大开间更容易实现。
从造价上看，剪力墙结构用的钢筋和混凝土更多，成本高一些。但换来的是更高的安全等级，尤其在地震多发区，这种投入是值得的。